Diferența cheie: Angajamentul înseamnă că persoana care ia împrumutul trebuie să furnizeze băncii ceva care merită aceeași sumă ca banii pe care îi ia de la bancă. Hypothecation este practica în cazul în care împrumutatul promite garanții pentru a obține un împrumut. Cu toate acestea, împrumutatul deține proprietatea sau garanția până când plătește datoria. Ipoteca nu este o modalitate de împrumut, ci mai degrabă interesul de securitate în proprietatea imobiliară deținută de împrumutat.

Aceste cuvinte sunt adesea aruncate în jurul terminologiei bancare, făcând oamenii obișnuiți care nu sunt conștienți de astfel de termeni să se simtă ca ei fiind prinși în secțiunea Termeni și condiții dintr-o anumită afacere. Multe bănci chiar profită de utilizatorii care nu cunosc acești termeni, de a le prinde în împrumuturi și oferte. Cel mai bine este să înțelegeți ce înseamnă aceste cuvinte și cum diferă unele de altele.

Există trei termeni populare care sunt utilizate atunci când vine vorba de emiterea de împrumuturi. Acestea nu includ diferitele tipuri de împrumuturi sau credite ipotecare care există, ci mai degrabă principalele trei care se deosebesc unul de altul în modul în care funcționează proprietatea asupra unei proprietăți. Aceste trei includ: Gaj, ipotecare și ipotecă.

Angajament:

Aceasta înseamnă că persoana care ia împrumutul trebuie să furnizeze băncii ceva care merită aceeași sumă ca banii pe care îi ia de la bancă. Sau, mai degrabă, banca le plătește ceea ce cred că este valoarea unei anumite proprietăți. În argou, acest lucru este, de asemenea, cunoscut sub numele de pionierat. Atunci când persoana care emite împrumutul rambursează suma, bunul sau proprietatea îi este returnată. Cu toate acestea, în cazul în care nu poate rambursa suma, banca are puterea de a vinde proprietatea și de a lua banii. Formele populare de gaj includ împrumuturi de aur / bijuterii, avantaje împotriva bunurilor, stocuri, avansuri contra certificatelor naționale de economisire etc.

Afectarea:

Aceasta este practica în care împrumutatul promite garanții pentru a obține un împrumut. Cu toate acestea, împrumutatul deține proprietatea sau garanția până când plătește datoria. În cazul în care debitorul este implicit, creditorul care împrumută banii trebuie să achiziționeze proprietatea sau garanția și să îl vândă pentru a-și achita datoria. Acestea sunt cele mai frecvente în ipoteci, în cazul în care împrumutatul emite un împrumut folosind casa ca garanție. Dacă el nu reușește să efectueze plăți, creditorul se confruntă de obicei cu casa și o vinde.

Credit ipotecar:

Ipoteca nu este o modalitate de împrumut, ci mai degrabă interesul de securitate în proprietatea imobiliară deținută de împrumutat. Acești termeni sunt adesea folosiți pentru proprietăți imobiliare, cum ar fi bunurile imobile. O ipotecă, în sine, nu este o datorie, ci mai degrabă o garanție pentru o datorie. Atunci când o persoană eliberează o ipotecă, semnează creditorului un interes al proprietății. Cu toate acestea, împrumutatul are încă deplina proprietate asupra proprietății. În cazul în care împrumutatul nu este în măsură să ramburseze împrumutul pe ipotecă, el trebuie să-și piardă proprietatea creditorului, iar împrumutătorul va lua banii care îi sunt datorați și va returna excesul de bani împrumutatului.

Comparație între gaj, ipotecare și ipotecă:

	Angajament	Afectarea	Credit ipotecar
Definiție	Pledoaria indică faptul că persoana care ia împrumutul trebuie să furnizeze băncii ceva care merită aceeași sumă ca banii pe care îi ia de la bancă	Hypothecation este practica în cazul în care împrumutatul promite garanții pentru a obține un împrumut. Cu toate acestea, împrumutatul deține proprietatea sau garanția până când plătește datoria	Ipoteca nu este o modalitate de împrumut, ci mai degrabă interesul de securitate în proprietatea imobiliară deținută de împrumutat
Colateral	da	da	da
Proprietate	Proprietatea asupra garanției este cu creditorul	Proprietatea este cu împrumutatul	Proprietatea este cu împrumutatul
Tipuri	Credite de aur	Împrumuturi auto	Imobiliare ipotecare împrumuturi