Diferența cheie: Datoria de plată se referă la tipul de proprietate asupra unei proprietăți care este păstrată pentru o perioadă nedeterminată de timp. Proprietarul deține terenul, precum și clădirea în acest caz. Pe de altă parte, contractul de închiriere se referă la tipul de proprietate care se păstrează pentru un anumit număr de ani, așa cum se specifică în contractul de închiriere. Proprietatea proprietății este reintrodusă înapoi la proprietarul proprietarului după expirarea perioadei de închiriere.

Dreptul de proprietate și de închiriere sunt două tipuri diferite de proprietăți de terenuri, clădiri sau case. Deținătorul proprietății clădirii înseamnă că deține terenul, precum și clădirea. Se poate face orice fel de modificare a clădirii deoarece ea aparține în întregime persoanei pentru totdeauna. Cu toate acestea, poate fi necesară o anumită permisiune din partea autorităților în cauză pentru a face unele schimbări structurale.

În cea mai mare parte, oamenii preferă să cumpere o proprietate privată, deoarece ea aparține în totalitate persoanei și o poate revinde oricând dorește. Există mai multe avantaje de a cumpăra o proprietate freehold ca unul nu trebuie să plătească chirie pentru ea. Acest tip de proprietate este achiziționat sau moștenit în general. Se poate, de asemenea, dobândi prin dar sau prin voință.

Pe de altă parte, contractul de închiriere se referă la un alt tip de proprietate în care unul ia o proprietate pe chirie de mai mulți ani. Termenii și condițiile sunt definite și specificate în contractul de leasing. Acest timp de închiriere este, în general, mai mare de 99 de ani. Acum zile, constructorii construiesc apartamente de case pe terenuri închiriate. Este benefic pentru dezvoltatori, deoarece nu trebuie să achiziționeze terenul, ceea ce reprezintă o aventură costisitoare.

O proprietate de acest tip poate fi cumpărată și vândută, în timp ce structura și terenul aparține deținătorului gratuit, care poate, de asemenea, să perceapă chiriașilor chirie. În general, se semnează un contract corespunzător, care menționează în mod clar termenii și condițiile de închiriere a proprietății. Majoritatea proprietății de închiriere este furnizată de guvern. De asemenea, închirierea poate fi reînnoită și extinsă dacă este acceptată de ambele părți implicate. Într-un anumit loc, contractele de închiriere cu durată lungă, care se întind până la 999 de ani, sunt, de asemenea, cunoscute sub denumirea de libertate virtuală.

Proprietarul inițial este cunoscut ca locator, în timp ce persoana care dobândește dreptul de a utiliza proprietatea pentru o anumită perioadă de timp este cunoscută ca locatarul. Titlul de titlu este valabil pentru o perioadă nedeterminată, iar titlul de leasing se încheie după perioada de închiriere. Dreptul de proprietate oferă drepturi complete proprietarilor, în timp ce proprietatea de închiriere oferă numai drepturi restricționate proprietarilor.

Comparație între leasing și freehold:

	pământ arendat	proprietate funciară absolută
Definiție	Se referă la dreptul temporar de proprietate asupra terenurilor sau a proprietății	Se referă la dreptul permanent de proprietate asupra terenurilor sau a proprietății
avantaje	Prețurile sunt mai mici Trebuie să ieșiți într-o zi sau să returnați proprietatea proprietarului Se poate vinde conform termenilor și condițiilor contractului de închiriere	Nu trebuie plătită nici o chirie Se pot face modificări ale proprietății după cum doriți Se poate revinde cu ușurință
Dezavantaje	Limitată de scopul contractului de închiriere Drepturi restricționate conform termenilor și condițiilor convenite În cazul în care locatarii nu îndeplinesc condițiile contractului de închiriere, contractul de închiriere se poate pierde	Nu există astfel de dezavantaje de a avea un titlu gratuit. Cu toate acestea, beneficiarul trebuie să-și asume responsabilitatea pentru întreținerea și repararea. De asemenea, el trebuie să plătească impozitul pe proprietate. Achiziționarea unei astfel de proprietăți poate fi o povară financiară mare pentru unii oameni.
Tipuri comune	Apartamentele și apartamentele sunt, în general, închiriate	Clădirile și bungalou-urile separate sau semi-detașate sunt în cea mai mare parte tipuri de proprietăți