Diferența cheie: FSI (Index spațiu pe podea) și FAR (Floor Area Ratio) sunt coduri unificate de dezvoltare aplicabile în orașe. Acest raport este obținut prin împărțirea ariei de construire a unei clădiri la dimensiunea totală a terenului. Prin urmare, ambele FSI și FAR sunt aceleași.

FSI reprezintă Indexul spațiului de podea, în timp ce FAR reprezintă raportul de suprafață. FSI și FAR sunt legate atât de domeniul imobiliar. FSI și FAR reprezintă atât calculul bazat pe raportul obținut prin împărțirea suprafeței brute totale cu dimensiunea totală a terenului pe care se construiește clădirea. Termenii pot fi de asemenea utilizați în contextul anumitor limitări asociate cu acești termeni.

Astfel, FAT sau FSI = suprafața brută / suprafața parcelei

Suprafața brută de suprafață include suprafața tuturor etajelor care tocmai părăsesc acele zone care sunt exceptate în conformitate cu anumite reglementări. Conceptul de FSI sau FAE a fost introdus în America. A fost introdus pentru controlul clădirii. Arhitecții își fac proiectul pe baza acestor rapoarte importante. Este important de menționat că FSI și FAR sunt aceleași. Cu toate acestea, indienii preferă să folosească theterm FAR pe FSI, în timp ce alte țări utilizează FAR mai frecvent.

Valoarea mai mare a FAR sau FSI înseamnă o construcție mai densă, în timp ce o valoare mai mică indică un tip de construcție insuficientă. Un nivel FSI sau FAR de 2.0 ar însemna că suprafețele de podea totale sunt de două ori mai mari decât suprafața brută a terenului și, prin urmare, înseamnă clar că acest tip de FAR sugerează o clădire cu mai multe magazine.

Potrivit FSI sau FAR, constructorii au flexibilitatea de a decide dacă doresc o clădire mică care să acopere cea mai mare parte a parcelei sau o clădire înaltă care acoperă o mică parte din teren. FAR sau FSI a fost un cod de dezvoltare unificat important utilizat în domeniul imobiliar. Aceste coduri se aplică clădirilor din aproape fiecare oraș. Există și alte limitări legate de acestea, cum ar fi un spațiu deschis minim deschis, etc. Numărul de etaje este specificat în general în contextul FSI sau FAR.

Comparație între FSI și FAR:

	FSI	DEPARTE
Definiție	Este raportul dintre suprafața brută și suprafața brută a parcelei	Sinonim cu FSI
Preferința de utilizare	În afară de India și de alte țări, oamenii preferă să folosească FSI	Termenul este folosit mai frecvent în India
Formular complet	Indicele spațiului de fundal	Raportul de suprafață al pardoselei